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      東莞房屋安全鑒定:哪些行為影響房屋安全?


      發布時間:2016-11-29 17:15:09   閱讀次數:30

       

      房屋安全關系人民群眾生命財產安全,關系社會公共安全和國計民生,房屋出現裂縫等隱患應進行安全鑒定

      房屋出現什么跡象時應當進行東莞房屋安全鑒定?

      (1)房屋地基基礎、墻體或者其他承重構件有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等危險癥狀的;

      (2)學校、醫院、場館、車站、商場等大中型公共建筑的使用年限達到設計使用年限三分之二的;

      (3)其他可能危及公共安全的情形。例如:進行管線開挖施工、地下設施施工、樁基施工和深基坑施工、爆破及降低地下水位等活動,致使周邊房屋出現裂縫、變形、不均勻沉降等異,F象。

      開挖擴建地下室,將影響房屋安全

      房屋使用過程中有哪些嚴重影響房屋安全的行為?

      (1)未經原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出設計方案,擅自拆除、破壞墻體、梁、板、墩、柱等主體和承重結構

      (2)拆改具有房屋抗震、防火整體功能的非承重結構

      (3)超標準加大房屋荷載

      (4)降低底層室內標高

      (5)安裝設施、設備影響房屋結構安全

      (6)擅自改變房屋用途

      (7)開挖、擴建地下室

      (8)在屋面違章搭建

      (9)其他危及房屋使用安全的行為。

      房屋裝修過程中拆除非承重墻、在承重墻上鑿洞、開槽等也會影響房屋使用安全。




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